从麒麟花园开盘的第五天到第七天。

他们足足商量了三天，才最终无奈的由李超人作为代表，去和殷俊谈判。

第一期的1000多套房子都卖出去了，那么等到明年，第二期、第三期再出来的时候，就会更加的势如破竹。

到了那个时候，就算他们想要阻止殷俊，恐怕也不行了。

当李超人坐在殷俊的对面时，这位最近两年意气风发的超人，不觉是先叹了一口气。

“殷生，我从来不相信有天才的传说，但你却打破了我的固有观念。”李超人喝着咖啡，有些惆怅的道，“果然是天生有才，勤奋可以成功，但却挡不住如此的天才啊。”

“李先生客气了。”殷俊笑着道，“我只是运气好，想得比你们大家要多一些而已。”

“胜了就是胜了，没有什么不好的。”李超人放下了咖啡，挥了挥手道，“商场如战场，胜利的人才有资格享受更多的好处。这一次，是我们小看了你的这种模式，所以我就来到这里，和你再次就麒麟花园的剩下土地的购买，进行认真的商谈。”

“好啊，我欢迎。反正我是做生意，价格合适，卖给你们也行。”殷俊颌首道，“不过你们开出来的条件，又是什么呢？”

“这次我们还是想听听殷生你的意思。”李超人道，“不知道是不是和之前一样？”

“李先生，你觉得可能吗？”殷俊反问道。

“请说。”李超人也不生气，形势变化本来就是以成败论英雄，现在殷俊占据上风，自然是不可能再按照之前的条件了。

“现在我们已经卖掉了第一期的6栋房子，这部分是不能纳入计算范围了。”殷俊道，“我现在用了112万方呎的商业设施用地，这一块的租约，我希望你们能在接手后，按照之前的约定，让他们租用下去。”

“如果仅限于他们这一批的话，可以。”李超人道。

“价格方面，剩下的600万方呎左右的住房用地，我希望以50港币每方呎的价格卖出。而1125万方呎的商铺用地，则是要卖300元每方呎。”殷俊道。

李超人眉毛一挑。

上一次他们给出的条件是不管麒麟花园的什么住宅用地还是商铺用地，都是以每方呎50的价格收购。