尤德甚至都能想到，殷俊的房子肯定不会卖得很高价，这样才会有更多的人来买。

而一旦有了消费能力强大的麒麟集团员工入住，周边的商业设施就会成型，医院学校和娱乐都会齐全，这样就会形成一种地段效应，引发别的房地产开发商也过来开发。

仔细的想一想，殷俊可真是聪明啊。

他没有说一口气把那块土地全部给端了，而是留了一半多给政府，方便政府继续的出手剩下的土地。

一旦这400多公顷的土地卖出去了，政府还用担心土地市场的刺激不够吗？

况且政府也不是傻子，剩下的土地肯定不会一次就卖出去，而是会分几批次、几年的卖出去。

这样价格就会更高，政府获得的利益也会更多，对于房地产行业的刺激，也是持续性的，会不断的引发房地产开发商们的热情。

尤德并不担心天水围的这么400多公顷土地开发出来后，会没有人居住。

过去几年从内地疯狂涌入的偷渡客，基本上都是停留在了新界，停留在了元朗。

随着他们的妻儿家人们也申请来香江定居，这里已经多出了130多万人口，而且还在不断的增加着。

这么多的人口，填满这块土地是绰绰有余了！

把他们集中起来管理，也会让新界的治安状况变得更好。

想着通过这一次的买卖，政府不能说马上渡过难关，但绝对是能松一口大气，尤德的心情，莫名其妙的就好了起来。

幸好他还记得，这是一桩牵涉到数十亿港币的巨大买卖，不能这么掉以轻心。

所以尤德思索了一下，才道：“对于麒麟集团想要购买土地，开发房地产，我当然是举手欢迎的。不过这个事情不能草率的处理，不如过两天土地房屋署的官员，来和殷先生具体商谈一下，好吗？”

“当然了。”殷俊很赞同的道，“我也是一个提议者而已，最关键的事情，还需要乐总裁来亲自谈判和把关，否则即便是我，说话也没有用的。”