只要加以足够多的约束，那么肯定会比前世更好。

因此，殷俊明知道房价在10年之内不可能暴涨，他也愿意用另一种方式来大家安心。

其实香江的富豪们，真的不是傻子，他们很聪明的。

基本上在1997年之前，香江的房地产资本都很少进入内地。

一方面是他们没能看到内地的房地产居然有如此大的潜力，另一方面也是他们知道，凭着现在内地的生活水准和习惯，是断然接受不了香江的那种房子营销方式的。

即便是他们有进军内地市场，也仅限于几个超一线城市，比如北上广深，或者加上沿海的几个城市。

他们的小心翼翼，让他们的财富是稳扎稳打的增加，且舒舒服服的享受高租金和高升值带来的回报。

但也正是因为如此，他们丧失了在省会城市等二线城市的布局，从而根本就没有分到最可口的大蛋糕。

毕竟谁也没有想到过，这些省会二线床城市，未来的房价居然均价可以达到每平米30000，而最出色的那几个，基本上50000都是稳的。

要是他们能在90年代便开始在二线市场布局，以当时的内地对香江资本的渴望，对港资企业、合资企业的盼望，那些本地的房地产公司，连汤汤水水都没有喝的。

如若真是那样的话，李超人、郑羽彤、李照基等人，恐怕身家早就超过1万亿人民币了吧！

这一世，殷俊也不会去提醒他们。

在最近的10年时间里，大家在北上广深四大城市转悠也就够了。

这四大城市，每一个城市的体量都比香江大，人口都比香江多，也够他们十年的时间耕耘了。

可别觉得这些地方现在物价便宜、土地便宜，但你真正的要做房地产起来，还有很多的问题要解决，并不是那么容易的事情。

首先第一点，人家绝对不会无休止的卖土地给你，只会把你当成开荒牛，在一个区域做出了示范效应后，再转到另一个区域去。