殷俊不晓得日本的泡沫经济什么时候崩坏的，但只要是在90年年底出场，那就没有什么损失了——毕竟91年崩盘是大家都知道的，只不过到底具体到几月份，并没有那么详细罢了。

决定了要去做，剩下的就是回家去跟乐姐姐商量，拿出多少钱来投资了。

对于做房地产这一项，乐易铃也有了不少的经验。

到时候在不影响公司运作的情况下，拿出足够多的钱，让房地产的天才——霍健宁来具体操作，一定能获得最大程度的收益。

以如今霍健宁的能力，掌握日本全国的房地产状况，肯定也是有点力所不逮的。

但如果让他只在一个城市里面做投资，肯定会是如鱼得水。

而这个城市，只能是东京！

日本的整体房地产上涨，是涨了七八倍，然后再暴跌了七八成，可这个数据是算了日本全国的平均值。

一些地方，比如说秋田、枥木、富山等等经济不发达的县份，房价并没有涨得那么高。

单说东京的话，涨幅和跌幅就有些可怕了。

那些天价房屋和商厦的价格，基本上就出在东京，其次就是大阪。

特别是东京，作为拥有日本整体经济体量的60、人口的30的超级大都市，它的富裕程度和经济的发达程度，哪怕是在未来的40年，也是世界排名前三的。

这样的城市就非常有炒作的必要。

许多外来的热钱，投资就投在了东京。

日本的80的大公司总部，都在东京，由此他们的房地产投资，也都会选择在自己熟悉的地方。

因此东京的房价也是被炒作得最为疯狂的。