第五百五十五章 家募新人

寒门枭士 高月 1607 字 2022-09-20

李延庆没想到周平居然这么快就拿出了方案,他接过文书随手翻开,首先是一幅草图,大致规划出了要出售土地的范围。

李延庆见整个规划的土地只有五十亩,城隍庙前面划去了十亩土地,周平在一旁解释道:“卑职考虑留十亩地给城隍庙,平时举行一些祭祀活动也够了,另外还要考虑留给小摊小贩们聚集的场所,也是为了将来的瓦肆增加人气。”

李延庆点点头,“五十亩也能卖不少钱,就留十亩吧!”

他又翻开第二页,第二页上也是一幅图,上面密密麻麻画满了格子,写着各种店铺的名字,“这是什么?”李延庆不解地问道。

“这是东面瓦肆的的草图,占地约四十六亩,大小和这片空地差不多,卑职觉得可以效仿。”

“这倒是个省力的办法!”

李延庆顿时有了兴趣,又仔细看了看地图,发现了一些细微的变化,“很多店铺似乎并没有一亩地?”

“县君可能没有考虑到一些小店铺的需求,一亩地对他们太大了,两分地就足够,而且小店位于里面,肯定不如外面的好,但如果店铺多而密集,也一样会吸引客人。

另外县君还要考虑到道路占地,还有一些杂耍表演的地方,实际上我们能出售的店铺面积只有四十亩,靠东大街第一排可以做十家大店,每家占地约一亩半,后面都是密集的小店铺了,县里可以统一建造,当然是由他们出钱。”

李延庆想了想问道:“今天上午那个官司中贺老六买走的店铺占地多少?”

“大约两亩地左右。”

“那土地岂不是要两千贯一亩吗?”

“沿街是这样,但里面不行,最多每亩千贯。”

李延庆想了想又问道:“修建一亩地的房子的要多少钱?”

“如果修得多就会价格便宜,如果再修建得稍微简易一点,三四百贯就够了。”

“那就算五百贯吧!加上挖井种树夯路,总计一万五千贯顶天了,这样的话,里面的土地就不要出售了,我们造好出租,二十五亩可以造一百二十五间店铺,每间店铺每个月收五贯租金,每个月也有六七百贯的收入,赈济孤寡老人的钱也有了,这不是很好吗?”

周平由衷赞道:“还是县君考虑得周全!”

停一下,周平又问道:“不知这十间大铺的土地怎么分配?”

这才是周平找李延庆的真正目的,托他的人太多,他得找县令拿主意,李延庆想了想,“留下三块土地,你拿两块,杨县丞留一块,其余七块公开出售,就这么决定吧!”

周平心中大喜,他就是想要两块地,一块留给长子,另一块给自己养老,以后留给小妾和幼子,没想到县君给他考虑到了,他心中感激,又问道:“既然决定把官田租给宝妍斋种花,那为什么不留一块地给宝妍斋开店呢?”

李延庆刚开始也有这个想法,让宝妍斋在嘉鱼县开一家李氏胭脂店,但这样会让人以为他私占公产,毕竟店铺要比土地更引人瞩目,最好还是避开城隍庙的这片土地,在其他地方租店开张。

“宝妍斋暂时没有这种需求,就这样决定吧!尽快实施。”

“卑职遵令!”

周平匆匆去了,这时,时间已过了申时,县衙当然也有上下班的时间,早晨比朝廷晚一点,辰时一刻必须进官衙,也就是上午七点半,下午则是申时正结束公务,也就是四点整,中午有大半个时辰休息时间。

李延庆今天也着实有点疲惫了,他稍微收拾一下,起身回府了。