湛锋一脸轻松，“九百多亩，一千亩不到。”

快夸我，快夸我，看我做的多好！

肖筱看着他，轻轻道，“很多地哦，那请问将军，这么多地，是您亲自去种呢，还是您带着您的兵去种呢？”

湛锋卡壳了，最后呐呐道，“嗯，其实，里面只有两百亩不到的中等田和下等田，剩余的是荒地……”

肖筱已经无话可说了，荒地有什么用？还是那句话，不是现代农业操作，荒地想要开垦成熟地，少说三年，这三年里这个地是没什么产出的，但得施肥养地，还有人工花费。

开荒可不是一句话的事，人力物力财力一样不能少，为什么世家地主阶层不去开荒，那是因为开荒不合算！

不过既然这些地都到了手，肖筱也只能去处理。

能耕种的土地有一百六十亩左右，其中六十亩是中等田，一百亩是下等田，剩下的都是荒地，一大片，而且植被稀疏，一看这地就贫瘠的可以。

那些荒地自然先不管，能耕种的土地先整理出来，没有佃户，只能去购买农奴。

不是肖筱愿意这样，而是不买农奴，这里的土地全都得荒废了。

其他地主大户需要的农奴全都是青壮，年纪太大太小的都不要，肖筱倒是没关系，愿意一家来投的她更欢迎。

年龄大的有经验，年龄小的，恩，如今五六岁的孩子就能干活，倒也不算吃白食了，加上一家子来的话，更有归属感。

如今一个青壮劳力大约能耕种十亩左右的土地，这是纯劳力的付出，肖筱这一百六十亩地理论上只要十六个人就行。

但不能卡的这么死，农业劳动有农忙农闲区分，农忙的时候人手肯定不够，农闲的时候也得给这些人找活干，否则游手好闲也不是事。

最后肖筱一共购买了约八/九十个农奴，有老有小，有些还是一家子买来的，这些人就能组成一个小小的村庄。

肖筱当然不会让所有的农奴都去种地，她还要养家禽家畜呢。

就是小孩子们，散养的鸡鸭牛羊也是能看的。

还有剩下的那么多荒地，虽然不知道做什么用，肖筱也得看一下才能做决定。

下等田的收成很低，说实话，买这些农奴的钱加上地里的产出，几乎是赔本的，中等田和下等田的产出养活这些农奴都够呛，更别说盈利了。

肖筱倒不是指着地里的产出过日子，她对田地还有别的想法，比如在庄子上建造大型冰窖，还有粮仓，自己住的地方就是辟了一个屋子储粮，又能储存多少。

甚至于柴火等物也是需要地方大量储存的，如果可以，调料的生意她还能继续捡起来。

就肖筱了解的姜儒峥是不会花多大精力去管那些产业的，他本就是天潢贵胄，从小生活在富贵窝里，哪怕坎坷过，也不会让他放低身段去经营在他眼里不入流的那些小作坊。

但调料生意其实很好赚钱，也不引人耳目，只是肖筱虽然有这个念头，暂时也不会去实施。

首先她刚到这里，人生地不熟，其实，她不知道自己和湛锋是不是能一直合伙，如果现在她着急弄了调料作坊，以后她被湛锋休了的话，这个作坊算谁的？

哪怕她用自己的银子开作坊，旁人只会认为全都是湛锋的。

就是湛锋不占她便宜，到时候不要作坊，也架不住其他人伸手抢夺，因为那时候她也不能借湛锋的势了。

压下这个念头，肖筱开始一点点先收拾到手的土地，赶在冬季来临前，庄子，地窖，储物用的地方都要收拾妥当。

农奴们住的也是砖泥木头混合的屋子，还有火炕，不看别的，就这居住环境，也让他们感恩戴德。

冬季未到，储冰办不到，柴火木炭可以提早准备起来，肖筱还建了个窑自己烧炭，场地多，树木也不少，能可劲造。

肖筱整日忙忙碌碌，倒也不觉得枯燥。：，，.