市长皱着眉头：“每年百分之十肯定不行，每年在第一年租金的基础上，上涨百分之三，我们可以接受。租金先付半年可以吗？剩余的等秋收之后，再付清。一次性拿出来那么多的钱，我们的农户也很有压力。如果农户真有那么多钱，那他们还需要出国种地挣钱养家吗？”

“租金长百分之三，这条我们答应了。但租金必须先付一年，农户没钱，可以你们市里先垫付嘛。这条你们也必须答应，否则我们没有继续谈判的必要了。”

诺万看了眼薛翻译，薛翻译正端起茶杯喝水呢。诺万心里更加淡定了，这么说，哈尔滨对这条，可以做出让步。

“我们拿不出那么多钱啊。”

“那是你们的问题，不给钱，还想使用土地，没有那么好的事，除非你们肯把租金提高百分之三十！”

市长看了冯宇一眼，看来只能采取冯宇的建议了。

“那我们换个思路，我们注册一家农业公司，以这个公司的名义承包土地，然后我们再转包给农户。这样一来，就能解决我们的资金压力了。”

“这样可以，但这家农业公司，不能完全是私人的。”

“当然，我们资金不足，所以会引入其他资金，但这家公司，肯定有我们市里的股份。”

“如果是这样，那就没问题。”诺万很兴奋，如果是这么操作，那第一笔租金，可以同时到账，而不是每个农户一笔笔的分开交，这样更好啊。

“这点我们做出重大让步了，那么我希望在土地开垦上面，你们可以做出让步。在我们华夏，自己开的荒地，因为不属于注册的农田，所以不需要缴纳税款。我相信你们俄罗斯也是一样，因为荒地的产量，肯定会因为杂草多等原因降低，如果还要缴税，那根本就只能赔钱！”

“不不不，市长先生，荒地也是我们俄罗斯的土地，在我们的土地上，种植农作物，获得收入，怎么就不该缴税？当然，这一点我们也会做出让步，税款是普通田地的一半怎么样？”

“第一年免税，第二年缴纳普通地租的四分之一，以后每年缴纳普通地租的二分之一。荒地第一年，是产不了什么作物的，我们连开垦的成本都收不回来。”

诺万跟两位副手眼神交流了一下，都看到他们没有反对的意思。同时他们也注意到，薛翻译的茶杯向右挪了一下。

“好，这一条，我们也答应了。那么就是最后一条，你们最少要承包十万公顷的农田。”

“五万公顷保底，如果我们有能力，那么会尽量多承包。一户农民，最多能种一百公顷的土地，太多就会忙不过来。五百户农民，要想抽调出来，也不是那么容易的。当然，如果我们哈尔滨周边其他城市的农民也过来报名，我们没理由会不想多包，或许那时十万公顷还不够呢。”