但这段时间，香港的股市下跌，一大笔资金流入了房地产市场，甚至还包括了许多外资。很多人不懂期货，认为风险太大，所以也不敢碰。但他们都认为房地产很简单，不就是低买高卖么，就算有风险，但房子还在啊！

但此时香港的房地产已经火爆到什么程度，刚弄个地基，就可以卖楼花了。房子还没盖完，就已经卖完了，经常是有人五套十套的购买，那肯定不是用来住的，都是炒房的！很多人没有那么多钱，就靠着银行贷款供楼，甚至很多人就是多张信用卡套刷供楼。

而且房子一天一个价，几乎每天都在上涨，这更加刺激了很多人追涨的热情。再加上索罗斯进攻香港失败，让人们更加相信香港的经济会非常的坚挺，所以很多从东南亚其他国家撤出来的资金，都流入到香港了！

房地产过热，必然就会出现问题。一旦政策有变动，那么很多炒房的，就会血本无归啊。

冯宇说的办法，确实不错，但太难通过了，这动了很多人的利益啊。

“光正，你觉得，这些办法，能够通过吗？”付荣区问道。

“二伯，我认为这些办法都不错啊，我们可以稍微放宽一点，比如亲属之间交易不加税，比如二套房增加首付比例，改成三套房增加首付比例，还有之前贷款的利率不变，之后才提升。对拥有两套以上控制房产的进行清查等等。不要太激烈，应该能通过吧？”

“光靠我是不太可能的，我去联系几个朋友吧，有他们的支持，那就好办多了。但如果他们反对，这就根本无法推行。”

付荣区说的那几个朋友，都是香港房地产也顶尖的商人，其中还有两位是香港前十的富豪，甚至还有跟李嘉诚合作的大富豪，当然，也包括了李嘉诚。

如果他们也同意，那么这些办法，就有可能通过。但如果他们坚决反对，那就没有通过的可能，毕竟这些措施，动了他们的蛋糕。

房地产崩盘，亏得都是这些炒房的人，真正的开发商，早已经将楼花卖出去了，他们已经将利润揣进了兜里。

限制房地产，就是限制他们的利润，但如果房地产崩盘，他们的地产公司未来几年也会亏损。

现在就要看看，他们是想赚快钱，还是打算细水长流了。

“光正，这些办法，就说是你想出来的。冯宇既然不想出头，那就别把他推到前面来。”付荣区想了想说道。

“可这项措施如果能通过，肯定会获得很多香港普通市民的好感。”

“你也说了，是如果。如果没能通过呢，那就得罪一些人了。那些人跟冯宇对上，谁胜谁败不说，你跟冯宇的关系可就僵了。既然是你主动问的冯宇意见，那就把责任抗上肩膀吧。”